五分鐘了解 二胎房貸

2020 年 9 月 7 日
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二胎房貸的意思是

二胎房貸，代表原先已擁有房貸，再把房子拿去向另一家銀行抵押借款，由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，故二胎房貸也稱為二順位房貸，銀行承擔的風險相對較高，而且貸款金額有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

 

不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押，雖然是第二順位但與信貸相比仍具有優勢，所以還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度。如果能善盡房屋價值，讓資產變成可流動，增加資金上的靈活運用，就是聰明的消費者。