五分鐘了解 二胎房貸

二胎房貸的意思是

二胎房貸,代表原先已擁有房貸,再把房子拿去向另一家銀行抵押借款,由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,故二胎房貸也稱為二順位房貸,銀行承擔的風險相對較高,而且貸款金額有限,通常只有原貸款金額的一成到二成左右。

 

不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押,雖然是第二順位但與信貸相比仍具有優勢,所以還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度。如果能善盡房屋價值,讓資產變成可流動,增加資金上的靈活運用,就是聰明的消費者。