幾坪以下不能貸款？15以下10坪套房貸款的可能
套房貸款坪數規定，10坪套房可以貸款嗎？ 套房貸款坪數規定在各家銀行的判斷基準都不相同，有些銀行將房屋權狀15坪以下房屋視為套房，也有銀行以主建物加上附屬建物坪數小於12坪為判斷標準。基本上來說總坪數…
套房貸款坪數規定，10坪套房可以貸款嗎？ 套房貸款坪數規定在各家銀行的判斷基準都不相同，有些銀行將房屋權狀15坪以下房屋視為套房，也有銀行以主建物加上附屬建物坪數小於12坪為判斷標準。基本上來說總坪數…
土地持有因為繼承，會導致共同持有的狀況， 不過如果其中一部份的土地持分被有心人士買走，提出訴訟分割的話， 不只可能因此造成嚴重損失，還可能搞到整個家族失和。 當持有與他人共同持有農地，需…
基本上每種土地都能申請抵押貸款，每種土地貸款利率各不相同，本篇主要介紹建築用地貸款相關資訊。 一、建築用地： 建築用地相當廣泛如住宅、官署、機關、學校、工廠、倉庫、公園等。 根據「非都市土地使用管制規…
近年來疫情趨緩金門觀光也重新熱絡起來，絡繹不絕的經由小三通或是台灣本島前去旅遊，除了經濟重新回溫外，金門的房價也水漲船高，再加上金門高粱酒廠的回饋，社會福利勇冠全台，設籍人口成長迅速，若想要在金門置產…
代書一詞的意思 代書，是地政士、土地登記專業代理人之俗稱， 溯及日治時期的行政代書一職， 主要工作是代辦土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務。 代書的工作內容 包括以下事項： 代理申請土地登記事項…
「房屋設定」是什麼? 房屋設定是指：至地政事務所辦理房屋”抵押權設定登記”。 抵押權設定登記意義： 債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權， 通常都會要求債…
許多人都不知道如何用持分土地貸款，只要拿著持分土地權狀到銀行申辦貸款一定會被駁回，因為銀行一般不接受以持分土地做抵押的貸款， 就銀行審核貸款流程，比較偏向要完整土地產權，就是要所有持分人都同意才可以或…
生活遇到困難時，會需要一筆資金舒緩困境，用房屋土地或信用， 向銀行貸出一筆數額較大的資金，這種方式更容易獲得貸款。 但是萬一到期了沒有錢還貸款，這時候該怎麼辦呢？ 貸款繳不出來的原因有幾個： 很多人會…
房屋設定是什麼? 設定所指的是債務債權在土地或房屋權狀上的設定，會被設定都是用於貸款或借貸有關。 例如：債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務， 實現債權，通常都會要…
抵押權設定是什麼？ 利用房地產向債權人或銀行借款時，在雙方成立＂借款契約＂時，為了保障債權， 債權人會要求債務人將房地產透過地政司設定房地產產抵押權登記。 如果債權已屆清償期而未獲清償， 抵押權人就可…
民間房屋土地一胎二胎三胎貸款概要 銀行房屋土地貸款審核，除了房地鑑價之外，也會審核借款人信用條件及還款能力。 而民間房屋二胎的核貸依據，則幾乎完全根據抵押品的鑑價。 如果名下在高雄有任何不動產，不論是…
諮詢專員 LINE@ : https://bit.ly/2IGwQWJ 「民間設定」是指將名下的不動產的抵押權設定在民間貸款公司、私人借款機構或一般民眾，抵押權有第一順位、第二順位、第三順位，這些順位…
諮詢專員 LINE@ : https://bit.ly/2IGwQWJ 使用財務槓桿操作 借錢去讓錢滾錢 假使你的財務狀況正常，為什麼還要多借一筆錢呢？畢竟這筆錢也是必須要還的。 賺錢最快的方式就是「…
諮詢專員 LINE@ : https://bit.ly/2IGwQWJ 在名下房產已經申請過貸款的情況下遇到資金週轉的問題，可以透過房貸二胎或是房屋增貸（又稱房貸增貸）的方式解決資金需求，兩者同屬於房…
諮詢專員 LINE@ : https://bit.ly/2IGwQWJ 二胎房貸利率和額度都比信用貸款好，且對信用條件的要求低、申辦流程簡單，是很多人解決資金週轉問題的首要選擇，但你知道嗎？二胎房貸其…
諮詢專員 LINE@ : https://bit.ly/2IGwQWJ 房屋貸款的利率低、還款期數長，是很多人解決資金問題的主要方法，但很多人可能不知道，房產在申請過一次貸款之後，還能再申請二胎房貸（…